Lokacija

Nahaja se v osrčju slikovitega mesta Korenica na Hrvaškem in ponuja resnično čudovito lokacijo. Korenica je znana po svoji strateški legi, saj se nahaja v neposredni bližini svetovno znanega narodnega parka Plitvička jezera. Ta park privablja obiskovalce z vsega sveta, zaradi česar je Korenica prvo mesto za priložnosti, povezane s turizmom.

S svojo strateško lokacijo in veliko prostora je ta nepremičnina v Korenici popolno platno za uresničitev vašega sanjskega prostora, ne glede na to, ali gre za družinsko hišo, turistično namestitev ali kombinacijo obojega. Le uro vožnje do obale lahko uživate v najboljšem iz obeh svetov – v tišini Korenice in lepoti jadranske obale. 

Lastnina

Ta obsežna lastnina, polna potenciala, čaka na vaš ustvarjalni dotik. Sama hiša ima več nivojev, vključno s kletjo, pritličjem, nadstropjem in mansardo, kar zagotavlja prostorno bivalno površino 244 kvadratnih metrov. S 4 spalnicami, 2 kopalnicama in 3 balkoni je idealen prostor za rastočo družino ali za naložbo v turistične namene.

Poleg hiše sta na posestvu še dva dodatna objekta – stara hiša v izmeri 80 m32 in lopa v izmeri XNUMX mXNUMX, ki ponujata nadaljnje možnosti za obnovo ali razširitev.

Zemljišče obsega velikodušnih 740 kvadratnih metrov in nudi dovolj prostora za ustvarjanje čudovitega vrta, ukvarjanje s hobiji ali celo razmišljanje o dodatnem razvoju. Nepremičnina se ponaša z asfaltno dostopno cesto in spada v gradbeno cono, kar vam omogoča svobodo, da jo oblikujete po svoji viziji.

podrobnosti

Etaže: Klet, pritličje, nadstropje in mansarda 

Površina glavne stavbe: 88 m²

Skupna površina glavne stavbe: 244 m² plus klet

Tlorisna površina dodatnih objektov: 80 m² (stara hiša) in 32 m² (lopa)

Skupna površina dodatnih stavb: 112 m²

Zemljišče povezano z glavno stavbo: 740 m²

Sobe: 8

Spalnice: 4

Kopalnice: 2

Kuhinje: 1

Balkoni: 3

Plin: Ne

Elektrika: mestno omrežje

Voda: mestno omrežje 

Topla voda: električni bojler

Ogrevanje: peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: septična jama

Stene: Betonska opeka

Streha: azbest

Tla: ploščice in les 

Okna: Eko dvojna zasteklitev in tradicionalna dvojna zasteklitev z lesenimi in PVC okvirji 

Vrata: Lesena, uPVC vrata z enojno in dvojno zasteklitvijo

Mansarda: v dobrem stanju z urejenim stopniščem

Stopnišča: notranja in betonska 

Klet: Da, notranji dostop 

Ograja: Da, odporna proti psom

Vrata: Da 

Dostop: asfalt

Pohištvo: Po dogovoru

Javni prevoz: Avtobus 

Osnovna šola: Korenica

Srednja šola: Korenica 

Zdravstveni dom: Korenica 

Bolnišnica: Gospić 

Trgovina: Korenica 

Supermarket: Korenica

Razpoložljivost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list/vlasnički list

Hiša: gradbeno dovoljenje. Stara hiša in lopa: odločba o izvedenem stanju/rješenje o izvedenem stanju

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju

Energetski certifikat: Brez

Leto izgradnje: 1986

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Cena s 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (z DDV): 109,952.5 eur

Več informacij

Se to sliši kot nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse kar morate storiti je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Spremljajte nas na družbenih medijih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Twitter:@PlitPropCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort

Zadetki: 141