Očarljiva kmetija s potencialom obnove v Draganiću

Lastnina

Ta družinska kmetija, ki se nahaja v mirnem podeželju Draganića, ponuja redko priložnost, da si lastite košček hrvaške podeželske dediščine. Na idealni lokaciji ob asfaltni cesti in na priročni lokaciji med Karlovcem in Zagrebom, nepremičnina združuje enostavno dostopnost s šarmom podeželskega zatočišča.

Posestvo obsega obsežnih 12,000 m² in obsega tri zgradbe, od katerih ima vsaka svoj edinstven značaj in potencial:

• Lesena hiša: Ta tradicionalna zgradba, okrašena z okrasnimi detajli, ima tri sobe in balkon s pogledom na posest. Čeprav zahteva prenovo, je lahko izhodišče za ustvarjanje toplega in vabljivega doma.
• Opečna lopa: Ta zgradba, ki je bila prej uporabljena kot zavetišče za živali, vključuje trden zidan del in prostoren senik. Zaradi svoje vsestranskosti je idealen za shranjevanje, spreminjanje namena ali nadaljnji razvoj.
• Lesena lopa: Manjša zgradba, ki zagotavlja dodatno shrambo ali delovni prostor, ta stavba dopolnjuje funkcionalnost posestva.

Nepremičnino bogati naravna okolica. Za stavbami se razteza slikovit travnik, obdan z drevesi in mirnim potokom, ki ponuja miren oddih in odlično okolje za aktivnosti na prostem. Vodni vodnjak na posestvu doda plast praktičnosti in poveča potencial za samozadostno življenje.

Lokacija
Draganić je naselje v razvoju, ki ponuja najboljše iz obeh svetov: čar podeželskega življenja in udobje bližine Karlovca in Zagreba. Njegova strateška lokacija zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja mir in lepoto hrvaškega podeželja.

Ne glede na to, ali sanjate o tem, da bi posestvu povrnili nekdanji sijaj ali ustvarili sodobno podeželsko zatočišče, ta kmetija v Draganiću nudi neskončne možnosti za projekt prenove, poln potenciala. Ne zamudite te priložnosti, da oživite svojo vizijo v idiličnem okolju.

podrobnosti

ID nepremičnine: FH263

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Budrovci 2, Draganić

Etaže: pritličje in mansarda

Tlorisna površina glavne stavbe: 60 m² (ocena)

Skupna površina glavne stavbe: 60 m² plus podstrešje

 Tlorisna površina dodatnih objektov: 40 m², 78 m²

Skupna površina dodatnih stavb: 118 m²

Zemljišče, povezano s hišo: 12160 m², od tega 1750 m² v zazidljivem območju

Sobe: 3

Spalnice: 1

Balkoni: 1

Plin: Ne

Elektrika: Ne, je pa priključek v bližini.

Voda: vodnjak, možen priklop na mestni vodovod.

Topla voda: Ne

Ogrevanje: Ne

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: št

Stene: hrastov les

Streha: Strešniki

Tla: Les

Okna: Leseni okvirji z enojno zasteklitvijo

Vrata: lesena vrata 

Podstrešje: nezazidano z luknjo za lestev

Stopnišče: Brez

Klet: Brez

Dostop: asfalt

Pohištvo: Brez

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Draganić

Srednja šola: Karlovac

Zdravstveni dom: Karlovac

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Draganić

Supermarket: Karlovac

Razpoložljivost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list/vlasnički list in Uporabno dovoljenje/uporabna dozvola

Narisano na katastrski karti: Št

Zoniranje: Objekti so v zazidljivem območju, vendar ista parcela vsebuje tudi kmetijsko cono

Leto izgradnje: Vsi objekti so zgrajeni pred letom 1968.

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Cena s 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (vključno z DDV): 48,037.5 evra

Več informacij

Je to nepremičnina, ki bi jo želeli kupiti, ali želite raziskati več takšnih nepremičnin? Ali pa želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Samo klic stran sem. 

Pokličite me na +385976653117. Ali pa lahko obiščete mojo spletna stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem. 

Spremljajte nas na družbenih medijih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort

Ogledov: 291