Rustikalno bivališče s potencialom prenove in blizu reke Korane

Lastnina

Ta družinska hiša, ki se nahaja v slikoviti vasici Točak, ponuja odlično priložnost za projekt prenove. Posest se nahaja na velikem zemljišču velikosti 4,744 m² in se ponaša z rodovitno zemljo, ki je idealna za sajenje zelenjave, in mirnim okoljem, popolnim za ustvarjanje vašega sanjskega doma.

Sama hiša se razteza v dveh nadstropjih, v pritličju pa je dnevna soba, kuhinja, spalnica in kopalnica. Kopalnica zahteva popolno prenovo, da bo ustrezala sodobnim standardom. Tako spalnica kot dnevna soba sta opremljeni s terasastimi vrati, ki se odpirajo na prostorno teraso, idealno za uživanje v mirnem okolju. Drugo nadstropje ostaja nerazvito in ponuja dovolj prostora za prilagoditev in razširitev dnevnega prostora po vaših željah.

Ta nepremičnina je najbolj primerna kot projekt prenove, ki kupcem omogoča, da oblikujejo in prilagodijo prostor svoji edinstveni viziji. Dodatne funkcije vključujejo lopo z dvema sobama in garažo, kar nepremičnini doda vsestranskost in prostor za shranjevanje. Ta posest, obdana z bujnim zelenjem in rodovitno zemljo, se nahaja v mirni dolini, zaradi česar je popolna za tiste, ki iščejo miren podeželski način življenja.

S svojo kombinacijo naravnih lepot, rodovitne prsti in potenciala prenove ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za ustvarjanje osebnega zatočišča ali družinskega doma.

Lokacija 

Točak je očarljiva vasica v osrčju osrednje Hrvaške, ki ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. Območje slovi po svoji slikoviti lepoti, z griči, bujnimi dolinami in rodovitno zemljo, zaradi česar je idealno okolje za vse, ki iščejo miren podeželski način življenja. Točak se nahaja približno 22 km od očarljivega mesteca Rastoke in Slunja, znanega po zgodovinskih mlinih in kaskadnih slapovih. Nastanitev je od Karlovca oddaljena le 32 km, kar omogoča dostop do osnovnih dobrin in storitev. Za ljubitelje narave je le 10 km vožnje oddaljena čudovita reka Korana, ki ponuja možnosti za rekreacijo, kot sta kopanje in ribolov.

Ne glede na to, ali vas privlači mirni čar Točka, aktivnosti na prostem v okolici ali bližina kulturnih in zgodovinskih znamenitosti, ta lokacija ponuja edinstveno priložnost, da doživite najboljše iz podeželske Hrvaške, hkrati pa ostanete povezani s ključnimi mesti in znamenitostmi. .

podrobnosti

ID nepremičnine: FH105

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, Projekt obnove

Lokacija: Točak

Etaže: pritličje in nadstropje

Površina glavne stavbe: 90 m²

Skupna površina glavne stavbe: 135 m²

Zemljišče, povezano z glavnim objektom: 4744 m², od tega 1823 m² v zazidljivem območju

Sobe: 3

Spalnice: 2

Kopalnice: 1 

Stranišča: 1

Kuhinja: 1 

Terase: 1 

Plin: Ne 

Električna energija: Da

Priključek za vodo: Da 

Topla voda: električni bojler 

Ogrevanje: peč na drva

Klimatska naprava: Ne 

Kanalizacija: greznica 

Stene: votla opeka, fasada 

Streha: Strešniki 

Tla: ploščice, laminat, tepih

Okna: Eko dvojna zasteklitev z lesenimi okvirji 

Vrata: Lesena vrata z enojno zasteklitvijo 

Mansarda: Neurejena, luknja za lestev 

Stopnišča: št 

Garaža: Da

Ograja: delna 

Objekti: Vrata

Dostop: Makadamska cesta, 150 m od asfaltne ceste

Pohištvo: vključeno

Javni prevoz: omejeno 

Osnovna šola: Slunj

Srednja šola: Slunj, Karlovac

Zdravstveni dom: Slunj 

Bolnišnica: Karlovac 

Nakupovanje: Krnjak

Supermarket: Karlovac  

Prostorsko urejanje: Objekti so v zazidljivem pasu, vendar je na isti parceli tudi kmetijska cona.

Razpoložljivi dokumenti: Lastniški list/vlasnički list, Uporabno dovoljenje/uporabna dozvola

Leto izgradnje: 1989.

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Cena s 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (z DDV): 29,890 eur

Več informacij

Se zanimate za nakup te družinske hiše? Ne čakajte več in me pokličite ali mi pošljite sporočilo na: +385976653117

Spremljajte nas na družbenih medijih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort 

Ogledov: 1421